Programul Noua Casă 2024

Programul Prima Casă evoluează în Noua Casă 2024, aducând cu sine modificări esențiale. Această inițiativă facilitează accesul românilor la o locuință prin intermediul unui credit garantat de stat. Iată schimbările și aspectele neschimbate ale programului, esențiale pentru a înțelege Noua Casă 2024.

Printre ajustările majore se regăsește includerea unor procente diferite de garantare în funcție de categoria locuințelor dorite în Noua Casă 2024. Detalii esențiale despre aceste transformări și elementele care rămân constante sunt esențiale pentru cei interesați de acest program.

Eligibilitatea pentru accesarea Programului Noua Casă 2024 este rezervată românilor care doresc să achiziționeze o locuință nouă. Cerințele pentru aplicanți includ:

a) La momentul solicitării creditului garantat, declararea sub propria răspundere că nu dețin în exclusivitate sau împreună cu soțul/soția nicio locuință sau, în caz contrar, că dețin cel mult o locuință, achiziționată prin orice alt mijloc decât Programul, cu o suprafață utilă mai mică de 50 mp.

b) Achiziționarea unei singure locuințe prin intermediul unui credit acordat și garantat în condițiile Programului.

c) Calitatea de împrumutat în raport cu finanțatorul.

Aceste condiții, precizate pe site-ul Ministerului Finanțelor, excluzând posibilitatea persoanelor care au beneficiat anterior de Prima Casă să aplice pentru un nou credit pentru locuință garantat de stat, chiar dacă denumirea și condițiile programului s-au schimbat.

Plafonul pentru garantarea creditelor imobiliare în cadrul programului Noua Casă a fost fixat la 1,5 miliarde de lei. În ceea ce privește criteriile de eligibilitate, aplicanții trebuie să depună o declarație din care să reiasă faptul că nu dețin în exclusivitate sau împreună cu soțul/soția nicio locuință și că dețin cel mult o locuință, achiziționată prin alt mijloc decât prin program, cu o suprafață utilă mai mică de 50 mp.

Programul Noua Casă 2024 aduce și modificări semnificative în ceea ce privește sumele ce pot fi obținute prin acesta. Chiar dacă Guvernul nu a comunicat încă sumele alocate pentru 2024, se anticipă că aceste informații vor fi disponibile în curând.

Finanțarea se acordă în lei pentru achiziția unei singure locuințe, iar suma maximă a creditului ce poate fi accesat este de 65.500 euro pentru locuințele cu preț de maximum 70.000 de euro și un avans de 5%, respectiv 119.000 euro pentru locuințele cu preț între 70.001 și 140.000 euro, cu un avans de 15%.

Dobânda creditului este variabilă și se calculează în funcție de Indicele de Referință pentru Creditele acordate Consumatorilor (IRCC), la care se adaugă o marjă fixă de aproximativ 2%.

Este esențial să ai în vedere că aceste sume necesită un avans minim obligatoriu, iar o sumă va fi blocată într-un depozit colateral pentru asigurarea dobânzii, echivalentul a 3 rate de dobândă.

Programul Noua Casă 2024 oferă posibilitatea achiziționării de locuințe noi, vechi sau consolidate, diferențiate în funcție de preț. Pentru locuințele cu preț de maximum 70.000 de euro, avansul minim este de 5%, iar procentul maxim de garantare este de 50%. În cazul locuințelor cu preț între 70.001 și 140.000 de euro, avansul minim crește la 15%, iar procentul maxim de garantare este de 60%.

Este important să menționăm că aceste informații pot fi doar orientative, iar detalii precise pot fi obținute de la instituțiile financiare. Programul Noua Casă poate fi accesat atât individual, cât și în colaborare cu partenerul, condiția esențială fiind îndeplinirea criteriilor de eligibilitate ale programului.

Aboneaza-te la newsletterul orasului Iasi / Urmărește canalul de știri Iași4u.ro pe WhatsApp