Stiri

Programul „Noua Casă“: ce avans şi ce dobânzi percep cele mai cunoscute bănci

CEC Bank, BRD, BCR, ING Bank, Raiffeisen Bank, Banca Transilvania şi OTP Bank au lansat ofertele de creditare pentru programul Noua Casă, prin care românii pot obţine până la 70.000 de euro pentru achiziţia unei locuinţe vechi şi până la 140.000 de euro pentru cele noi.

CEC Bank
Oferta Noua Casă a CEC Bank prevede o rată a dobânzii de 4,31% la lei (IRCC + marjă fixă de 1,9 pp) în cazul celor care îşi încasează salariul prin CEC Bank, mai mică cu 0,10 pp faţă de cea aplicabilă celor care încasează salariile prin alte bănci. Banca nu percepe comisioane de analiză/acordare, nici comision de administrare pentru creditele Noua Casă, în schimb există un comision de gestiune aferent garanţiei de stat, de 0,40% din soldul garanţiei FNGCIMM. Garanţia acordată de FNGCIMM acoperă 50% sau 60% din valoarea finanţării, în funcţie de tipul imobilului şi valoarea creditului.

În exemplul oferit de CEC Bank, o familie compusă din 2 persoane cu salariul mediu pe economie fiecare (3.400 lei net/lună) care accesează un credit pe 25 de ani de 540.000 lei (aproximativ 111.000 euro) va plăti o rată lunară de 2.944 lei dacă îşi încasează salariile în conturile curente deschise la CEC Bank. iar DAE va fi în acest caz de 4,39%.

Pot beneficia de oferta CEC Bank şi românii care muncesc în străinătate dacă au permis de muncă şi şedere eliberate de autorităţile din respectivul stat.

BRD
Oferta BRD este asemănătoare, cu o dobândă variabilă pe toată perioada de creditare, de 30 de ani – IRCC + 2% şi un avans de minim 5% din preţul de achiziţie pentru locuinţele vechi şi de minim 15% pentru cele noi. Drept garanţie se constituie ipotecă asupra imobilului achiziţionat înscrisă în favoarea Băncii şi a statului Roman proporţional cu procentul de garantare.

BCR
Creditele ‘Noua Casă’ la BCR se vor acorda în limita plafonului disponibil alocat la începutul anului.

Din cele 2 miliarde de lei oferite prin FNGCIMM pentru cele 14 bănci aflate în programul Prima Casă transformat acum în Noua Casă, 600 de milioane lei reveniseră BCR dintre care banca anunţa că mai are la dispoziţie acum 450 milioane lei, scrie conso.ro.

Altfel, că şi la celelalte bănci, avem o marjă de 2% peste IRCC, scadenţă plasată la maxim 30 de ani, avans de 5% sau 15% în funcţie de valoarea împrumutului (valoare de achiziţie a proprietăţii de sub 70.000 euro sau între 70.000 şi 140.000 euro). Cu simulatorul BCR obţinem, la o valoare a împrumutului de 500.000 lei pe 25 de ani o DAE de 4,74% şi o rată lunară de 2.753 lei.

ING Bank
Oferta ING Bank cuprinde o dobândă formată din marja fixă 2% + IRCC şi este valabilă până la 31 decembrie 2020. În calculul DAE au fost incluse asigurarea de viaţă şi comisionul de gestiune perceput de FNGCIMM pentru locuinţe construite sau consolidate cu mai puţin de 5 ani înainte de momentul solicitării creditului. Comisionul este egal cu 0,40%/an din valoarea garanţiei. Garanţia reprezintă 50% din soldul creditului în cazul locuinţelor construite sau consolidate cu mai puţîn de 5 ani în urmă, respectiv 40% în cazul locuinţelor construite sau consolidate cu mai mult de 5 ani in urmă. Pentru imobile cu valoare de până la 70.00 EUR, avansul minim este 5% pentru creditele acordate pe maximum 25 ani sau de 10% în cazul creditelor acordate pe o perioadă mai mare de 25 de ani. Pentru imobile cu o valoare mai mare de 70.000 EUR, avansul minim este 15%.

Simulatorul de pe site-ul ING Bank, pentru un credit de 510.000 lei pe 20 de ani, aferent unei valori a proprietăţii de 600.000 lei, generează o DAE va fi de 5,27% şi o rată lunară de 3.201 lei.

Citeste articolul complet pe adevarul.ro

Facebook Comments

Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

To Top