One United Properties confirmă extinderea în Iași după un an 2025 record

Piața rezidențială din Iași se pregătește pentru o schimbare majoră de paradigmă. One United Properties, cel mai important dezvoltator imobiliar de lux din România, a inclus oficial „orașul celor șapte coline” pe harta sa de expansiune, după ce a raportat rezultate financiare solide pentru anul 2025.

Anunțul vine într-un moment de efervescență pentru Iași, confirmând atractivitatea orașului pentru investițiile de anvergură. Cu o cifră de afaceri consolidată de 1,4 miliarde de lei în 2025 și un profit net în creștere cu 14% (ajungând la 425,5 milioane de lei), dezvoltatorul bucureștean are acum resursele și strategia necesară pentru a aduce conceptul său de „luxury sustenabil” în capitala Moldovei.

Ce înseamnă venirea One United pentru ieșeni?

Intrarea One United Properties în Iași nu este doar o simplă construcție de blocuri, ci semnalează o maturizare a pieței locale. Iată punctele cheie care vor influența dinamica imobiliară din județ:

• Standarde noi de construcție: Compania este recunoscută pentru proiectele sale de tip „mixed-use” (locuințe, birouri și zone comerciale în același loc) și pentru certificările verzi stricte.

• Creșterea calității, dar și a prețurilor: În 2025, prețul mediu de vânzare al apartamentelor One a crescut cu 18%, reflectând cererea uriașă pentru imobile aflate în stadii avansate de construcție. Este de așteptat ca proiectul din Iași să vizeze segmentul premium și de lux.

• Forță financiară uriașă: Cu active totale de 6,6 miliarde de lei și o datorie netă de doar 14% din active, One United are capacitatea de a susține proiecte de mari dimensiuni fără blocaje.

Cifrele care susțin expansiunea

Dezvoltatorul nu glumește când vine vorba de planificare. La nivel național, One deține deja 50 de hectare de teren aflate în fază de proiectare, pe care se pot ridica peste 11.000 de apartamente. Valoarea brută de dezvoltare (GDV) a acestor proiecte viitoare este estimată la amețitoarea sumă de 2,7 miliarde de euro.

O parte din acest „buget de viitor” va fi direcționată către Iași și Poiana Brașov, noile puncte strategice de pe radarul companiei.

Iașul, noua destinație a investițiilor de miliarde

Decizia de a construi în Iași vine după ce marja netă din vânzările rezidențiale ale grupului a urcat la 33,9%, demonstrând că publicul din România este dispus să plătească prețuri mai mari pentru concepte imobiliare integrate.

Deși locația exactă a primului proiect „One” din Iași rămâne încă sub semnul confidențialității, experții imobiliari locali anticipează o dezvoltare într-o zonă centrală sau semi-centrală, care să permită replicarea modelelor de succes din Capitală, precum One Floreasca City sau One Cotroceni Park.

Voi ce zonă din Iași credeți că ar fi cea mai potrivită pentru un proiect marca One United? Așteptăm opiniile voastre în secțiunea de comentarii!

Aboneaza-te la newsletterul orasului Iasi / Urmărește canalul de știri Iași4u.ro pe WhatsApp