Inainte sa semnezi pentru un teren sportiv: lista beneficiarului

Un teren sportiv e o investitie care tine zece ani si costa cat o casa mica. Cu toate astea, se cumpara de multe ori mai superficial decat un telefon. Lista de mai jos e ce ar trebui sa ai bifat inainte sa pui semnatura.

Nu e o lista de dorinte. E o lista de aparare, ca sa nu platesti de doua ori.

Firme cu experienta reala, cum e Sports Fields, nu se supara la intrebarile astea. Se supara cine are ceva de ascuns. Reactia la lista de mai jos iti spune deja cu cine ai de-a face.

Ai cerut o evaluare in teren, nu doar o oferta la telefon?

Oricine iti da un pret fara sa vada terenul ghiceste. Un pret serios vine dupa ce cineva a venit, a sapat o proba de sol, a masurat si a intrebat cate ore pe saptamana se va juca.

Daca ti se da o cifra la telefon, in primele cinci minute, acea cifra nu inseamna nimic. Va fi renegociata pe santier, de obicei in sus.

Stii ce suprafata iti trebuie si de ce?

Natural, artificial sau hibrid nu e o chestiune de gust. Se alege dupa numarul de ore de joc pe saptamana.

Sub cincisprezece ore, natural. Peste douazeci si cinci, artificial sau hibrid. La mijloc, depinde de buget. Daca ti se propune o suprafata inainte sa fii intrebat cate antrenamente ai, ti se vinde stocul, nu solutia.

Ai vazut sectiunea prin straturi?

Pentru orice teren, valoarea reala e in ce nu se vede: drenaj, straturi de piatra, substrat. Cere desenul cu grosimi.

Un constructor serios ti-l face pe loc. Unul care se fereste iti spune ca e prea tehnic pentru tine. A doua reactie e un semnal pe care nu ar trebui sa il ignori.

Ai intrebat pe unde iese apa?

Nu daca exista drenaj, ci unde ajunge apa dupa ce trece prin teren. Daca raspunsul e vag, si drenajul va fi vag.

Cel mai simplu test la receptie: o galeata de apa turnata pe suprafata trebuie sa dispara in cateva minute. Daca ramane balta, ai o problema pe care ai platit-o deja.

Ai in oferta si accesoriile?

Porti, plase, imprejmuire, nocturna, banci. Aici se ascund cele mai multe surprize de buget, pentru ca deseori nu apar in devizul initial.

Cere de la inceput o oferta care le include, chiar daca decizi mai tarziu sa amani o parte. Altfel afli suma abia la final, cand nu mai ai loc de negociere.

Un truc simplu: cere doua devize, unul doar cu terenul si unul complet, cu tot ce inseamna teren functional in ziua receptiei. Diferenta dintre ele e exact suma pe care unii o lasa deoparte ca sa para mai ieftini la prima vedere.

Stii ce intretinere cere si cat costa?

Orice teren cere intretinere, inclusiv cel artificial despre care ti se spune ca nu cere. Intreaba ce lucrari sunt necesare in primii cinci ani si care e costul lor anual.

Daca ti se spune ca terenul nu cere nimic, ai in fata pe cineva care fie nu stie, fie stie si prefera sa taca. Niciuna dintre variante nu e in favoarea ta.

Ce garantie primesti si ce acopera?

O garantie care suna frumos, dar nu acopera nimic concret, nu valoreaza nimic. Cere in scris ce se intampla daca apar denivelari, daca cedeaza drenajul sau daca se desprind cusaturile.

Citeste ce e exclus, nu doar ce e inclus. Excluderea e locul unde se ascunde adevarul oricarei garantii.

Ultima bifa, cea mai importanta

Ai vazut un teren facut de aceeasi firma acum trei ani, nu acum trei luni?

Toate terenurile arata bine la trei luni. La trei ani se vede cine a construit corect si cine a pus covor peste o fundatie proasta. Cere o adresa si du-te sa calci pe teren. E cea mai buna ora petrecuta din tot procesul.

Doua capcane care nu incap intr-o bifa

Prima: devizul cel mai ieftin. La terenuri sportive, diferenta de pret dintre doua oferte vine aproape mereu din ce nu se vede, adica din straturi si drenaj. O oferta mai mica cu douazeci la suta care sare peste drenaj nu e o economie, e o amanare cu dobanda.

A doua: promisiunea ca terenul nu cere intretinere. Nu exista suprafata care sa nu ceara nimic. Cine iti spune asta ori nu stie, ori mizeaza pe faptul ca tu nu stii. In ambele cazuri, urmatoarea surpriza o platesti tu.

Cum folosesti lista, practic

Nu o citi in gand la sedinta. Trimite-o pe mail firmelor cu care discuti, punct cu punct, si cere raspuns in scris la fiecare.

Un raspuns scris te apara mai tarziu, daca apar probleme. Iar viteza si claritatea cu care primesti raspunsurile iti spun, inca dinainte de a semna, cat de serios va fi si restul colaborarii. O firma care raspunde limpede la opt intrebari inainte de contract va raspunde la fel si dupa. Una care se enerveaza acum, cu atat mai mult dupa ce a incasat.

Aboneaza-te la newsletterul orasului Iasi / Urmărește canalul de știri Iași4u.ro pe WhatsApp