Stiri

IKEA va investi la Iași 20 milioane de euro pentru construcția magazinului

By Bogdan Alupoaie

Posted on August 30, 2024

IKEA va investi aproape 20 de milioane de euro pentru a construi un nou magazin la Iași. Conform informațiilor obținute de „Ziarul de Iași”, documentația necesară pentru obținerea autorizației de construire a fost deja depusă la instituțiile competente pentru avizare.

Ermes Holding SRL, o companie parte a grupului Prime Kapital, cunoscut pentru investițiile realizate în complexul ERA și actual proprietar al terenului de 5,4 hectare pe care va fi amplasat magazinul IKEA, este responsabilă de demersurile necesare pentru avizarea proiectului.

IKEA pregătește terenul pentru a deschide un magazin la Iași

În cursul anului trecut, iasi4u.ro a dezvăluit existența unui antecontract între IKEA și Ermes pentru vânzarea terenului, tranzacție evaluată la peste 4 milioane de euro. Deși IKEA nu a oferit detalii clare cu privire la calendarul de construcție, în declarațiile publice ulterioare, detalii importante despre viitorul centru comercial au fost făcute publice.

Proiectul prevede construcția unui centru comercial cu două niveluri (parter și etaj), drumuri interne și o parcare, curte de livrare, instalații publicitare, panouri fotovoltaice și un sistem de încălzire geotermală cu puțuri adânci. Suprafața totală a amplasamentului este de 53.870 de metri pătrați, terenul fiind împărțit în două unități distincte. Principala parcelă, de aproximativ 41.000 de metri pătrați, va găzdui magazinul și alte amenajări conexe, iar pe restul terenului, de 11.000 de metri pătrați, se vor amenaja peste 500 de locuri de parcare.

Conform documentației, valoarea totală a proiectului este estimată la 89.038.750 de lei. Centrul comercial va avea o suprafață construită de aproape 14.000 de metri pătrați, cu 1.200 de metri pătrați dedicați platformelor acoperite și 220 de metri pătrați pentru spații tehnice. De asemenea, sunt planificate amenajări pentru zone pietonale, spații verzi, drumuri de acces și standuri pentru cărucioare. În total, pe amplasamentul proiectului se vor realiza 514 locuri de parcare, iar un studiu comandat de beneficiar a confirmat că zona nu este predispusă la inundații.

Antecontractul de vânzare-cumpărare între Ermes Holding și IKEA România, semnat în 2023, valorează 4,2 milioane de euro, însă prețul final va fi stabilit la semnarea contractului, care va avea loc cel târziu în iulie 2026.

Ikea lansează o platformă unde utilizatorii pot vinde şi cumpăra mobila la mâna a doua, direct de la alţi proprietari

În martie 2024, un raport financiar al MAS P.L.C., partener al Prime Kapital, a confirmat tranzacția cu IKEA pentru construirea și operarea primului magazin IKEA din regiunea Moldovei. În ciuda acestei confirmări, IKEA nu a oferit detalii precise privind calendarul de execuție.

În ultima perioadă, pe terenul destinat construcției magazinului au fost realizate diverse lucrări pregătitoare, inclusiv excavări și demolări ale unor platforme betonate din zona pasajului. Pe amplasament au apărut și câteva containere, sugerând că organizarea șantierului este în fază incipientă.